三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年5月20日上午9:00在明易網(wǎng)www.fjmyjc.com進(jìn)行拍租事宜,拍租標(biāo)的詳情如下:
序號 |
項(xiàng)目名稱 |
商鋪地址 |
商鋪編號 |
計(jì)租 |
起拍價(jià)(元/月) |
租賃年限以及年租金遞增金額 |
裝修優(yōu)惠期 |
裝修優(yōu)惠期租金 |
擬定用途 |
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) |
保護(hù)價(jià)(元/月) |
拍租保證金(元) |
1 |
徐錦家園 |
11幢 |
一層1號 |
62 |
2480 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
7440 |
2 |
11幢 |
一層2號 |
55 |
2200 |
/ |
6600 |
||||||
3 |
11幢 |
一層3號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
4 |
10幢 |
一層10號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
5 |
10幢 |
一層11號 |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
6 |
10幢 |
一層12號 |
53 |
2120 |
/ |
6360 |
||||||
7 |
3幢 |
一層42號 |
29 |
1160 |
/ |
3480 |
||||||
8 |
3幢 |
一層43號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
9 |
3幢 |
一層45號 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
10 |
徐錦家園 |
3幢 |
一層46號 |
41 |
1640 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
4920 |
11 |
3幢 |
一層47號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
12 |
3幢 |
一層48號 |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
13 |
2幢 |
一層49號 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
14 |
2幢 |
一層50號 |
33 |
1320 |
/ |
3960 |
||||||
15 |
2幢 |
一層51號 |
45 |
1800 |
/ |
5400 |
16 |
徐錦家園 |
2幢 |
一層52號 |
48 |
1920 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
5760 |
17 |
2幢 |
一層53號 |
31 |
1240 |
/ |
3720 |
||||||
18 |
2幢 |
一層56號 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
19 |
2幢 |
一層57號 |
41 |
1640 |
/ |
4920 |
||||||
20 |
1幢 |
一層62號 |
34 |
1360 |
/ |
4080 |
||||||
21 |
徐錦家園 |
1幢 |
一層63號 |
33 |
1320 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
3960 |
22 |
1幢 |
一層65號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
23 |
1幢 |
一層66號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
24 |
1幢 |
一層67號 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
25 |
1幢 |
一層68號 |
23 |
920 |
/ |
2760 |
||||||
26 |
1幢 |
一層69號 |
32 |
1280 |
/ |
3840 |
||||||
27 |
11幢 |
二層2號 |
288 |
5760 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
17280 |
||||
28 |
11幢 |
二層3號 |
80 |
1600 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
/ |
4800 |
||||
29 |
10幢 |
二層6號 |
63 |
1260 |
/ |
3780 |
||||||
30 |
10幢 |
二層7號 |
43 |
860 |
/ |
2580 |
||||||
31 |
10幢 |
二層12號 |
340 |
6800 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
20400 |
||||
32 |
徐錦家園 |
3幢 |
二層41號 |
216 |
4320 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
12960 |
3幢 |
二層42號 |
/ |
||||||||||
3幢 |
二層43號 |
/ |
||||||||||
33 |
3幢 |
二層45號 |
353 |
7060 |
/ |
21180 |
||||||
34 |
3幢 |
二層48號 |
73 |
1460 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
35 |
2幢 |
二層49號 |
53 |
1060 |
/ |
3180 |
||||||
36 |
2幢 |
二層51號 |
382 |
7640 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
22920 |
||||
37 |
2幢 |
二層53號 |
73 |
1460 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
/ |
4380 |
||||
38 |
2幢 |
二層56號 |
353 |
7060 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
21180 |
||||
39 |
原三元區(qū)教師學(xué)校紅印山校區(qū) |
6號 |
101室 |
49 |
490 |
3年 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
住宅 |
/ |
/ |
1470 |
40 |
佳和人家
|
乾龍新村315幢 |
一層3、4號,二層3、4號 |
597 |
13134 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
/ |
/ |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民,不做餐飲業(yè)
|
2元/㎡/月 |
/ |
39402 |
41 |
二層1號 |
54 |
2160 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
2元/㎡/月 |
/ |
6480 |
||||
42 |
下洋沁園春 |
新市中路182號1幢 |
二層-3 |
408 |
7344 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民、不做餐飲業(yè) |
/ |
/ |
22032 |
43 |
碧湖政務(wù)中心 |
196幢 |
一至三層 |
4743 |
71145 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
3個(gè)月 |
500/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民、不做餐飲業(yè) |
2元/㎡/月 |
/ |
213435 |
44 |
太陽島 |
22幢 |
一層48號 |
642 |
7062 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
21186 |
45 |
錦里家園 |
列東街1196號 |
一層1號 |
712 |
42008 |
5年,第三年起租金遞增3元/㎡/月 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
126024 |
46 |
金立酒店 |
沙縣區(qū)鳳崗金明西路336號 |
宿舍樓521-1 |
44 |
352 |
3年 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
宿舍 |
1元/㎡/月 |
/ |
1056 |
47 |
兩館一宮 |
三元區(qū)雙園新村50幢 |
A座26層柱C-D*5-6軸 |
130 |
3250 |
3年 |
/ |
/ |
辦公 |
2元/㎡/月 |
/ |
9750 |
一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料,特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下:
1.按現(xiàn)狀出租(含周邊環(huán)境)(如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)),公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。2.以上標(biāo)的所對應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn),無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn),不再另行復(fù)核。租賃期限含裝修優(yōu)惠期。3.承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者,由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者,則視為承租方私自轉(zhuǎn)租,出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿前,因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除,或承租方提前要求解除的,應(yīng)賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金,出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。5.意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場進(jìn)行查看,今后承租方以現(xiàn)狀承租,租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)(自行開戶)。6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后15個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競租保證金不予退還。7.報(bào)名方式:具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至明易網(wǎng)www.fjmyjc.com進(jìn)行報(bào)名并繳納拍租保證金,招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后,方可在明易網(wǎng)參與對應(yīng)標(biāo)的競租。報(bào)名時(shí)間:2024年5月6日起至2024年5月17日17:00,逾期不予受理,意向登記單位:三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2112室;報(bào)名聯(lián)系人:陳先生、胡先生;聯(lián)系電話:0598-8955666、18065826668、13666965588;報(bào)名網(wǎng)址:明易網(wǎng)www.fjmyjc.com。
二、本次拍租報(bào)名有關(guān)事項(xiàng):有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件、《報(bào)名資格確認(rèn)書》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報(bào)名網(wǎng)站辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
1.競租人報(bào)名時(shí)都要提供其競租保證金的匯款憑證復(fù)印件,并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠,應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等,逾期或未報(bào)名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人:A.個(gè)人意向競租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等);B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競租人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明;C.代理競買(租)人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2.報(bào)名方式:競租人持競租保證金匯款憑證和身份證明掃描件及其它相關(guān)資料到明易網(wǎng)進(jìn)行報(bào)名。
競租人應(yīng)在報(bào)名前以競租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標(biāo)的序號與名稱。(詳見拍品目錄)。競租人應(yīng)按其競租標(biāo)的足額繳納保證金,競租人如果需競租多個(gè)標(biāo)的物,必須按多個(gè)標(biāo)的物的競租保證金累加繳納,當(dāng)其競租保證金額度用完時(shí)即喪失競租資格。
3.競拍保證金繳交指定銀行賬戶:
房產(chǎn)拍租保證金需以轉(zhuǎn)帳方式存入以下賬戶:全稱:三明城發(fā)集團(tuán)物資貿(mào)易有限公司;銀行賬號:181020100100277236;開戶行:興業(yè)銀行股份有限公司三明分行。
4.競租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致,有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒:競租人、承租人、《拍賣成交確認(rèn)書》買受人名稱等必須一致,成交后,不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競租人必須在《拍租公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競租保證金和提供報(bào)名資料,并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳,在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息,方便保證金原路退回。
拍租標(biāo)的展示時(shí)間:2024年5月6日起至2024年5月17日17:00止
咨詢、報(bào)名電話:0598-8955666、18065826668(陳先生)、13666965588(胡先生)
報(bào)名時(shí)間:2024年5月6日至5月17日17:00止(以明易網(wǎng)審核通過為準(zhǔn))
報(bào)名網(wǎng)址:明易網(wǎng)www.fjmyjc.com
三明城服集團(tuán)招商熱線:陳先生:18065826668 胡先生:13666965588
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司
2024年5月10日