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      1. 信息公開(kāi)

        Information disclosure

        招投標(biāo)

        三明城發(fā)物業(yè)有限公司消防維保詢最高控制價(jià)公告

        發(fā)布時(shí)間:2024-02-21 16:38:56    閱讀:2818

        一、項(xiàng)目概況

        1、項(xiàng)目名稱:“兩館一宮”消防維保 ;

        2、詢價(jià)單位:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

        3、項(xiàng)目地址:“兩館一宮”

        4、服務(wù)期限:二年。

        二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

        項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:“兩館一宮”的消防維保總面積為7.1萬(wàn)。詢本項(xiàng)目所有消防設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng),保證日常正常運(yùn)行的消防維保費(fèi)用最高控制價(jià)。

        三、申請(qǐng)人資格條件

        1、比選申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格,并提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(若有變更,需附變更頁(yè))復(fù)印件;

        2、比選申請(qǐng)人應(yīng)為福建省消防救援總隊(duì)“福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”許可的不低于三星級(jí)消防維保技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)(提供該平臺(tái)網(wǎng)站的機(jī)構(gòu)星級(jí)列表截圖);

        3、比選申請(qǐng)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有二級(jí)以上注冊(cè)消防工程師證書,同時(shí)配備不少于二名技術(shù)人員(主要包括注冊(cè)消防工程師一名及中級(jí)消防設(shè)施操作員二名)。比選申請(qǐng)人所派出的人員須在“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”備案,以比選當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn),所有人員要提供資格證書及近三個(gè)月社保,中選后不得更換);

        4、比選申請(qǐng)人須在本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)材料。

        四、詢價(jià)公告、時(shí)間及報(bào)名方式 

        1、公告方式:三明市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站招投標(biāo)欄上公示。

        2、公告時(shí)間:2024 2  21 日至2024 2  23 日。

        3、凡愿意參加的合格報(bào)價(jià)人請(qǐng)于2024年 2月21 日起至2024年 2 月23 日17:30止到三明城發(fā)物業(yè)有限公司提交申請(qǐng)材料。

        4、本項(xiàng)目采用的評(píng)選辦法:采用最報(bào)價(jià)者為本項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)的最高控制價(jià)。

        5、不按規(guī)定時(shí)間提交資料,以及逾期送達(dá)的或未送達(dá)到指定地點(diǎn)的詢價(jià)人的詢價(jià)文件,詢價(jià)單位將不予受理。

        五、申請(qǐng)材料

        1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件;

        2、“福建省消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”上查詢的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)平臺(tái)顯示星級(jí)不低于三星級(jí)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)截圖;

        3、提供二級(jí)以上注冊(cè)消防工程師證書1名和中級(jí)消防設(shè)施操作員證書2名,且提供的資格證書人員應(yīng)在申請(qǐng)人單位繳納近三個(gè)月的社保證明。

        4、報(bào)價(jià)單(消防維保詢價(jià)報(bào)價(jià)單附后)。

        以上資料需提供原件或復(fù)印件(復(fù)印件須加蓋公章),原件備查。

        六、其他事宜

        1、本比選項(xiàng)目維保要求,詳見(jiàn)如下:

        A、維保消防包括:

        1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        2)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        3)火災(zāi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        4)消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        5)消防泡沫滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        6)水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        7)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        8)防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng);

        9)消控室及微型消防站的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。

        B、維保及其他服務(wù)內(nèi)容:根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB25201-2010)及詢價(jià)人消防設(shè)施的實(shí)際情況,編制《維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案》并經(jīng)詢價(jià)人審核確認(rèn),包括但不限于以下內(nèi)容:

        1)對(duì)本單位相關(guān)人員如:管理員、值班人員進(jìn)行免費(fèi)消防系統(tǒng)操作及日常保養(yǎng)培訓(xùn);

        2)建立專人維護(hù)制度,設(shè)置24小時(shí)維護(hù)熱線電話;

        3)明確委托消防維保合約服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期測(cè)試和檢修(包括時(shí)間安排、巡檢內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)要求);

        4)委托消防維保服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除;制訂維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則(包括消控設(shè)備功能、消防報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防栓、噴淋、消防廣播、泵房、氣壓罐、送排煙裝置、消防電梯迫降、應(yīng)急燈、疏散指示燈等系統(tǒng)調(diào)試檢查);委托消防維保服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損件的維護(hù)、修理、更換;

        5)明確維保服務(wù)的相關(guān)時(shí)間期限及相關(guān)責(zé)任約定;

        6)明確維護(hù)期間內(nèi)消防安全檢查應(yīng)達(dá)到的最低標(biāo)準(zhǔn);

        7)由于項(xiàng)目面積較大,消防設(shè)施均不完善,要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及二名技術(shù)人員全時(shí)制駐點(diǎn)辦公并參加各類消防巡查及維保工作,確保全天候、全時(shí)制協(xié)助小區(qū)及時(shí)處理消防故障;

        8)每季度舉行一次消防培訓(xùn),每半年舉行一次消防演練;

        9)每年免費(fèi)組織一次城發(fā)物業(yè)保安班長(zhǎng)、主管、各項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)消防實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行消防系統(tǒng)的實(shí)訓(xùn)演練;

        10)其他維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

        2、維保費(fèi)支付:按滿半年支付維保費(fèi)。

        七、聯(lián)系方式

        詢價(jià)單位:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

        地址:三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈21樓

        郵編:365000

        電話:0598-7992859

        聯(lián)系人:許先生

        附件:消防報(bào)價(jià)

         

                詢價(jià)單位:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

                    2024年 2 月 21 日

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