三明城投奏響南部新城大開發(fā)序曲

三明南部新城是三明城市發(fā)展的重要區(qū)域，也是市委、市政府重點(diǎn)規(guī)劃、打造的新城。它定位為都市引擎、城市之窗、宜居家園，未來將匯聚交通、商業(yè)、行政、教育、商務(wù)、體育、公園、居住及醫(yī)療等九大中心配套，成為三明朝氣蓬勃的新區(qū)。

三明市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司應(yīng)城建需要而生，為城建事業(yè)發(fā)展服務(wù)。從誕生的那一刻起，城投集團(tuán)就將“打造實(shí)力城投、建設(shè)美麗三明”作為一種光榮而神圣的使命，積極履行職責(zé)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為加快建設(shè)開放三明幸福三明而不懈努力。近年來，三明城投集團(tuán)在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和部門的指導(dǎo)、關(guān)心下，積極謀劃南部新城開發(fā)，力求打造美麗三元、幸福三元。

一是著力建設(shè)三明南站片區(qū)綜合樞紐工程，為打造美麗三元而努力。該項(xiàng)目總投資29億元的三明市南站片區(qū)樞紐工程位于三元區(qū)西南部臺(tái)江地塊，主要建設(shè)內(nèi)容為：市政路網(wǎng)十一條，其中主干路3條、次干路6條、支路2條，道路總長(zhǎng)為13.4公里。互通2處，橋梁9座。三明汽車南站總建筑面積約16492平方米，停車場(chǎng)為21600平方米，有長(zhǎng)途客運(yùn)發(fā)車位20個(gè)，公交發(fā)車位12個(gè)。交通綜合樞紐附屬設(shè)施：南站賓館約7965平方米，客房50間，店面8間，賓館地下室約2159平方米；廣場(chǎng)地下一層停車場(chǎng)約78160平方米(其中商業(yè)面積25666平方米)，地下停車場(chǎng)可停車1488部。景觀工程：沙溪十里閩學(xué)文化長(zhǎng)廊南段，在該片區(qū)內(nèi)南起臺(tái)江大壩，北至城關(guān)大橋，總長(zhǎng)約3千米，共計(jì)面積約11萬(wàn)平方米, 在沿河景觀帶中融入源頭活水、朱子書院、四賢書院、四賢閣等閩學(xué)文化元素，以及建設(shè)濱水步道與休閑綠道，打造成一個(gè)集觀景與文化、休閑與健身為一體的濱江文化長(zhǎng)廊。站前閩學(xué)文化廣場(chǎng)總面積約8萬(wàn)平方米,廣場(chǎng)以閩學(xué)文化為中心主題區(qū)，以四賢雕塑為主景觀，結(jié)合閩師文化區(qū)以及閩人文化區(qū)分為三個(gè)文化區(qū)域。

在南站地下廣場(chǎng)商業(yè)布局方面，三明城投力求打造一個(gè)由“連鎖超市、特色餐飲、地方特產(chǎn)、休閑娛樂、零售精品”等業(yè)態(tài)構(gòu)成的站前商業(yè)中心。目前，專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)正緊鑼密鼓地開展相關(guān)工作。

二是大力開發(fā)南部新城自營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)三明市海西綜合商貿(mào)城建設(shè)。該項(xiàng)目位于三元區(qū)臺(tái)江新區(qū)A地塊，在新建三明南站站前濱江地段，是三明城投集團(tuán)推進(jìn)三元發(fā)展的首個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積約150畝，總建筑面積約36萬(wàn)平方米，住宅總戶數(shù)約2600套。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入方案設(shè)計(jì)等前期階段。