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      1. 信息公開(kāi)

        Information disclosure

        招投標(biāo)

        三明城服集團(tuán)部分資產(chǎn)拍租公告

        發(fā)布時(shí)間:2023-06-26 09:04:32    閱讀:6753

        三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司20237月12日上午9:30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍會(huì),拍租標(biāo)的詳情如下:

        序號(hào)

        管理單位/產(chǎn)權(quán)單位(看樣電話)

         

        標(biāo) 稱(chēng)

        面積(m2)

        擬定用途

        起拍價(jià)

        (元/月)

        保護(hù)價(jià)(元/月)

        保證金(元)

        租期

        備注

        三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司

        0598-8955666

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

        城投廣場(chǎng)

        東乾路109號(hào)3幢負(fù)一層5-1號(hào)

        130

        商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民、不做餐飲業(yè)

        10400

        /

        30000

        5年,第三年起租金遞增10元/㎡/月

        裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)3元/

         

        東乾路109號(hào)3幢負(fù)一層5-2號(hào)

        150

        12000

        /

        36000

        東乾路109號(hào)7幢負(fù)一層9號(hào)

        112

        餐飲

        3920

        /

        12000

        5年,第三年起租金遞增5元/㎡/月

        東乾路109號(hào)8幢一層10號(hào)-1

        109

        餐飲

        3815

        /

        12000

        東乾路109號(hào)8幢一層10號(hào)-3

        112

        餐飲

        3920

        /

        12000

        東乾路109號(hào)8幢一層11-2號(hào)

        112

        餐飲

        3920

        /

        12000

        東乾路109號(hào)8幢一層11-3號(hào)

        112

        餐飲

        3920

        /

        12000

        東乾路109號(hào)8幢一層12-1號(hào)

        112

        餐飲

        3920

        /

        12000

         

        東乾路109號(hào)8幢一層12-2號(hào)

        112

        餐飲

        3920

        /

        12000

        5年,第三年起租金遞增5元/㎡/月

        10 

        東乾路109號(hào)8幢一層12-3號(hào)

        165

        餐飲

        5775

        /

        18000

        11 

        東乾路109號(hào)17幢負(fù)一層16-1號(hào)

        112

        商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民、不做餐飲業(yè)

         

        3920

        /

        12000

        12 

        東乾路109號(hào)17幢負(fù)一層16-3號(hào)

        125

        4375

        /

        13000

        13 

        東乾路109號(hào)18幢負(fù)一層19-3號(hào)

        160

        9600

        /

        30000

        5年,第三年起租金遞增5元/㎡/月

        14 

        東乾路109號(hào)21幢一層6號(hào)

        60

        2400

        /

        7200

        15 

        東乾路109號(hào)22幢負(fù)一層15-2號(hào)

        112

        3920

        /

        12000

        16 

        東乾路109號(hào)22幢負(fù)一層15-3號(hào)

        125

        4375

        /

        13000

        17 

        東乾路109號(hào)22幢負(fù)一層14-1

        125

        4375

        /

        13000

        18 

        明品明味街小木屋M1

        12

        商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民,不做重油煙餐飲業(yè)

        1200

        /

        3600

        三年

        無(wú)裝修優(yōu)惠期,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)100元/月/間

        19 

        明品明味街小木屋M5

        12

        1200

        /

        3600

        三年

        20 

        明品明味街小木屋M16

        12

        1200

        /

        3600

        三年

        21 

        明品明味街小木屋M17

        12

        1200

        /

        3600

        三年

        22 

         

         

        白沙地塊

        工業(yè)中路32號(hào)6幢10號(hào)鋪、11號(hào)、12號(hào)鋪

        637.188

        餐飲

        9558

        14337

        30000

        5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

         

        有原承租戶(hù)

        ,無(wú)裝修優(yōu)惠期,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1.5元/

        23 

        工業(yè)中路32號(hào)6幢、7幢13號(hào)、14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)、17號(hào)鋪

        1219.171

        生活超市

        15849

        23774

        47000

        24 

        工業(yè)中路32號(hào)8幢30號(hào)鋪

        214.237

        商務(wù)辦公

        2785

        4178

        8000

        25 

         

         

         

         

        金瀾灣二期

        東乾三路397號(hào)17幢一層2號(hào)

        154

        商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè)

         

        4774

        /

        14000

        5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

         

        裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2.5元/

        26 

        東乾三路397號(hào)17幢一層6號(hào)

        155

        4805

        /

        14000

        27 

        東乾三路397號(hào)15幢一層7號(hào)

        210

        6510

        /

        19000

        裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2.5元/

        28 

        東乾三路397號(hào)16幢一層12號(hào)

        224

        6944

        /

        20000

        29 

        東乾三路397號(hào)16幢一層13號(hào)

        223

        6913

        /

        20000

        5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

         

        30 

        東乾三路397號(hào)1幢負(fù)一層18號(hào)

        430

        12900

        /

        39000

        31 

        東乾三路397號(hào)2幢負(fù)一層19號(hào)

        452

        13560

        /

        40000

        32 

        東乾三路397號(hào)2幢負(fù)一層20號(hào)

        609

        17052

        /

        51000

        33 

        三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司

        0598-8955666

         

        臺(tái)江小學(xué)

        臺(tái)江小學(xué)周邊商鋪19號(hào)

        39.210

        商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民

        706

        /

        2200

        5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

         

        裝修優(yōu)惠期1個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金100元/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2.5元/

        34 

         

        龍澤小區(qū)

        乾龍新村392幢1-2層7號(hào)、7號(hào)躍層、8號(hào)、8號(hào)躍層

        246.012

        商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民、不做餐飲業(yè)

         

        12301

        /

        37000

        5年,第三年起租金遞增3元/㎡/月

         

        裝修優(yōu)惠期2個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金200元/月,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1.5元/

        35 

        原三元區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校紅印山項(xiàng)目宿舍樓( 三元區(qū)文筆路6號(hào))101室

        48.39

        住宅

        532

        798

        1600

        三年

        有原承租戶(hù)

        36 

        古玩一條街

        江濱北路老年活動(dòng)中心3號(hào)樓

        360.587

        娛樂(lè)、商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民

        7933

        11900

        24000

        5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月

         

        有原承租戶(hù)

        37 

        下洋沁園春

        新市中路182號(hào)1幢二層

        1249

        商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民

        24980

        /

        75000

        裝修優(yōu)惠期3個(gè)月,裝修優(yōu)惠期租金500元/月

        38 

        佳和人家

        乾龍新村314幢一層9號(hào)、10號(hào)、15號(hào)、16號(hào)鋪

        346.306

        金融銀行

        15930

        23895

        48000

        有原承租戶(hù)

        39 

        乾龍新村314幢負(fù)一層1-1號(hào)

        272.22

        金融銀行

        12160.0674

        18240

        36600

        三年

        有原承租戶(hù)

        一、本次拍賣(mài)(租)標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料,特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下:

        三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司序號(hào)1#-39#標(biāo)的物:序號(hào)1#-17#、22#-34#、36#-38#租期五年,18#-21#、35#、39#租期三年。

        1、拍租標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn),無(wú)產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn),不再另行復(fù)核。租賃期限含裝修優(yōu)惠期。

        2、承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,則視為承租方私自轉(zhuǎn)租,出租方可以隨時(shí)主張解除合同。

        3、租賃期滿前,因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除,或承租方提前要求解除的,應(yīng)賠償出租方不低于3個(gè)月的租金的空租期損失,若3個(gè)月空租期后,租賃物仍未出租的,承租方還應(yīng)按剩余租期租金總額的20%的向出租方支付違約金。賠償金或違約金,出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。

        4、意向戶(hù)需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,今后承租方以現(xiàn)狀承租,租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。

        5、簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶(hù)負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)(自行開(kāi)戶(hù)),公攤水電費(fèi)按實(shí)際面積公攤收取,物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算。如承租戶(hù)用水、用電、用電容量超過(guò)原有配置容量的,擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶(hù)承擔(dān)。

        6、所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目,即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)及市容、市貌等行業(yè)。如餐飲業(yè)、小炒(吃)店、食品加工店、歌廳、麻將館、冷作加工、汽車(chē)貨運(yùn)、機(jī)械維修等。

        7、報(bào)名方式:具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記,招租單位對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后,領(lǐng)取對(duì)應(yīng)標(biāo)的《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》方可到交易中心參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租報(bào)名。

        8、意向登記時(shí)間和地點(diǎn):意向登記時(shí)間:即日起至招租公告報(bào)名截止日前三個(gè)工作日,逾期不予受理;接受意向登記單位:三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司;報(bào)名地址:福建省三明市三元區(qū)城發(fā)集團(tuán)大廈2115室;報(bào)名聯(lián)系人:陳先生 劉女士 聯(lián)系電話:0598-8955666.

        9、承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競(jìng)租保證金不予退還。

        二、本次拍賣(mài)(租)會(huì)報(bào)名具體需提供文件及事項(xiàng)如下:

        1、競(jìng)買(mǎi)(租)人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)買(mǎi)(租)保證金的匯款憑證復(fù)印件,并提供相關(guān)證明資料如身份證。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠,應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等,逾期或未報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人:A.個(gè)人意向競(jìng)租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等);B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)買(mǎi)人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明;C.代理競(jìng)買(mǎi)人須持授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件及復(fù)印件。

        2、報(bào)名方式:競(jìng)買(mǎi)(租)人持競(jìng)買(mǎi)(租)保證金匯款憑證復(fù)印件和身份證明復(fù)印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。

        競(jìng)買(mǎi)(租)人應(yīng)在報(bào)名前以競(jìng)買(mǎi)(租)人的名義匯繳相應(yīng)金額的競(jìng)買(mǎi)(租)保證金,如匯繳保證金需注明競(jìng)買(mǎi)(租)標(biāo)的序號(hào)與名稱(chēng)。(詳見(jiàn)拍品目錄)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按其競(jìng)拍標(biāo)的足額繳納保證金,競(jìng)買(mǎi)人如果需競(jìng)拍多個(gè)標(biāo)的物,必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)保證金累加繳納,當(dāng)其競(jìng)買(mǎi)保證金額度用完時(shí)即喪失競(jìng)拍資格。

        3、競(jìng)拍保證金繳交指定銀行賬戶(hù):

        全稱(chēng):三明市公共資源交易中心;銀行賬號(hào): 903021102001000004520700000857  ;開(kāi)戶(hù)行:福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。

        4、競(jìng)買(mǎi)(租)保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)買(mǎi)(租)人名稱(chēng)一致,有委托代理的需提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。特別提醒:意向競(jìng)買(mǎi)(租)人、承租人、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》買(mǎi)受人名稱(chēng)等必須一致,成交后,不再予以辦理名稱(chēng)變更及加名手續(xù)。

        競(jìng)買(mǎi)(租)人必須在《拍賣(mài)(租)公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買(mǎi)(租)保證金和提供報(bào)名資料,并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳,在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶(hù)信息,方便保證金原路退回。

        拍賣(mài)(租)標(biāo)的展示時(shí)間:即日起至20237月11日止,咨詢(xún)、報(bào)名電話:13860533977(陳女士)。

        報(bào)名時(shí)間:20237月5日至11日17:30止(限工作日即9:00—12:00;13:30—17:30,以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn))

        報(bào)名地點(diǎn):三明市三元區(qū)江濱北路11號(hào)(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號(hào)窗口。

        三明城服集團(tuán)招商熱線:0598-8955666

        陳先生:18065826668 胡先生:13666965588




                                         三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司

                                               20236月20日

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