• <b id="e8i2w"><menuitem id="e8i2w"></menuitem></b>
        <del id="e8i2w"><form id="e8i2w"></form></del>

      1. 信息公開

        Information disclosure

        招投標(biāo)

        三明城發(fā)物業(yè)有限公司城發(fā)大廈空調(diào)系統(tǒng)維保比選公告

        發(fā)布時(shí)間:2023-03-02 11:41:11    閱讀:4504

        三明城發(fā)物業(yè)有限公司城發(fā)大廈空調(diào)系統(tǒng)維保擬通過(guò)公開比選方式確定服務(wù)單位,比選活動(dòng)由三明城發(fā)物業(yè)有限公司(以下稱比選人)委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司(以下稱比選代理機(jī)構(gòu))主持。具體內(nèi)容如下:

        一、比選項(xiàng)目概況

        1.比選項(xiàng)目名稱:三明城發(fā)物業(yè)有限公司城發(fā)大廈空調(diào)系統(tǒng)維保

        2.比選人名稱:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

        3.項(xiàng)目地址:三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈

        4.服務(wù)期限:1年(2023年3月15日-2024年3月14日)

        二、比選內(nèi)容:

        本比選項(xiàng)目主要對(duì)室內(nèi)機(jī)風(fēng)管式699臺(tái)、兩面出風(fēng)嵌入式4臺(tái)、新風(fēng)處理機(jī)21臺(tái)、變頻空調(diào)室外機(jī)57臺(tái)、分體空調(diào)5臺(tái)定期檢查清洗消毒維護(hù)保養(yǎng)(型號(hào)詳見附件1),保證空調(diào)能夠正常運(yùn)行。

        三、最高限價(jià)

        本比選項(xiàng)目的最高控制價(jià)106560元/年(含稅),比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高控制價(jià),否則按無(wú)效處理。

        四、比選申請(qǐng)人的資格條件

        1.比選申請(qǐng)人應(yīng)具備獨(dú)立企業(yè)法人資格及合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

        2.擬派駐本項(xiàng)目的技術(shù)組成員應(yīng)具備持有①制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理特種作業(yè)人員不少于2人,②低壓電工特種作業(yè)證的相關(guān)技術(shù)人員不少于2人;

        3.比選申請(qǐng)人提供至少一項(xiàng)合格有效的近三年內(nèi)中央空調(diào)設(shè)備項(xiàng)目維保維修改造等業(yè)績(jī)合同(提供合同復(fù)印件并加蓋公章,業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn));

        4.比選申請(qǐng)人或其現(xiàn)任法定代表人沒(méi)有被列入全國(guó)失信被執(zhí)行人名單;

        5.比選申請(qǐng)人或比選申請(qǐng)人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi);

        6.比選申請(qǐng)人須在本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)材料。

        五、比選文件報(bào)名方式、時(shí)間

        1.比選申請(qǐng)人須在2023328:30起至20233617:30止到福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司(三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓1405室)當(dāng)面提交比選申請(qǐng)材料(《報(bào)價(jià)函》除外),逾期提交比選申請(qǐng)材料的無(wú)效。

        2.《報(bào)價(jià)函》于202337日下午15:00現(xiàn)場(chǎng)提交,需獨(dú)立密封。

        3.公告方式:在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(https://www.smcfjt.com/)公示。

        4.聯(lián)系人:小王;聯(lián)系電話:18960522923

        六、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和監(jiān)督部門

        1.比選時(shí)間:202337日下午15:00;

        2.地點(diǎn):福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室(地址:三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓);

        3.監(jiān)督部門:三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室;

        4.電話:0598-7992792。

        七、比選活動(dòng)程序

        1.簽到核驗(yàn)。請(qǐng)比選申請(qǐng)人代表攜帶《報(bào)價(jià)函》和身份證復(fù)印件到三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈1412室簽到,由福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司核驗(yàn)申請(qǐng)書中授權(quán)委托代理人的身份,未持有效身份證復(fù)印件(需蓋比選申請(qǐng)人公章)按時(shí)到場(chǎng)核驗(yàn)的、《報(bào)價(jià)函》未加蓋有效印章的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的,均視為自動(dòng)放棄參加比選。

        2.資格審核。由比選人審核比選申請(qǐng)人的資格條件。

        3.宣布辦法。宣布滿足本比選公告規(guī)定要求,可參加本次比選名單,以及本次比選辦法。

        4.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用最低價(jià)中選法。比選申請(qǐng)人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià),否則將取消其參加比選資格。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的,以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總計(jì)不一致的,以單價(jià)為準(zhǔn),并修改總計(jì)。

        1)比選流程。若至比選活動(dòng)截止時(shí)間,申請(qǐng)且資格條件符合要求的僅有一家單位時(shí),則直接確定其為候選單位;若申請(qǐng)且資格條件符合要求的有多家單位時(shí),取總報(bào)價(jià)最低的比選申請(qǐng)人為第一中選候選人,以此類推選取第二、第三中選候選人。若報(bào)價(jià)有相同時(shí),則以抽簽的方式確定中選單位排序。

        2)公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

        3)發(fā)通知書。經(jīng)公示無(wú)異議后,向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

        5.簽訂合同。中選的單位按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議,依照法律法規(guī)簽訂合同。

        6.重新委托。中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同,或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無(wú)效的,可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位;如第二家也放棄中選或因客觀因素?zé)o法承接,可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。

        、其他事宜

        1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的,或不按合同約定提供服務(wù)的,比選人有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告,建議按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

        2.中選單位應(yīng)在中選結(jié)果公示期結(jié)束后3天內(nèi)領(lǐng)取中選通知書并與比選人簽訂合同,否則視為放棄中選資格。

        3.本比選項(xiàng)目維保要求,詳見如下:

        1)每月巡檢。由中選單位派出維保人員進(jìn)行巡檢,巡檢內(nèi)容:主要設(shè)備(主機(jī)、末端盤管)的運(yùn)行數(shù)據(jù)測(cè)定、分析、調(diào)整;電路接點(diǎn)、壓縮機(jī)、電機(jī)、絕緣參數(shù)測(cè)量;壓縮機(jī)啟動(dòng)控制柜的檢查;壓縮機(jī)三相電壓、電流及其排氣溫度壓力檢查;蒸發(fā)器、冷凝器進(jìn)出口溫度檢測(cè);電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉(zhuǎn)換狀態(tài)檢測(cè);壓縮機(jī)油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態(tài)檢測(cè);高壓、低壓開關(guān)、高低壓傳感器檢查和校正;電控系統(tǒng)動(dòng)作程序及部件檢查;對(duì)甲方使用進(jìn)行操作指導(dǎo),提出合理化建議。每月至少一次,出具巡檢報(bào)告提交項(xiàng)目存檔。

        2)一年至少兩次精細(xì)清洗、消毒(夏季開機(jī)前、冬季開機(jī)前)。室外主機(jī)冷凝器清洗;主機(jī)電源、電容接線排的緊固及除塵;主機(jī)冷媒管輅和止回閥的檢漏、緊固及調(diào)整;室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口、過(guò)濾網(wǎng)清洗與消毒;檢查風(fēng)口、風(fēng)道、軟接,且對(duì)破損部位修復(fù);室內(nèi)機(jī)冷凝器,接水盤及排水管道的清洗和排堵;室內(nèi)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)震動(dòng)或噪音檢查與維護(hù)。

        3)日常維修。維保期內(nèi),機(jī)器設(shè)備所需更換的零部件、制冷劑、潤(rùn)滑油等所有配件材料,單次單項(xiàng)配件價(jià)格在200元內(nèi)(含200元),比選人不予支付,由中選單位自行負(fù)責(zé);并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。超過(guò)200元的單項(xiàng)配件由比選人購(gòu)供或由比選人付費(fèi)委托中選單位購(gòu)買,中選單位免費(fèi)更換。

        4)維保時(shí)效要求。提供應(yīng)急處理服務(wù),并在接到甲方報(bào)修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),特殊情況1小時(shí)內(nèi)到達(dá)。一般故障24小時(shí)內(nèi)完成,復(fù)雜性故障在48小時(shí)內(nèi)完成(若是因?yàn)榕浼少?gòu)時(shí)間問(wèn)題另行協(xié)商處理),對(duì)于情況緊急的,中選單位有義務(wù)先維修,后經(jīng)比選人查證確認(rèn)。對(duì)于無(wú)法按時(shí)到場(chǎng)需說(shuō)明原因,否則甲方有權(quán)按1000元/次進(jìn)行維保費(fèi)的扣罰,對(duì)于多次催促無(wú)法至現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急維修且未說(shuō)明原因的,甲方有權(quán)解除合同關(guān)系并扣罰之前所有費(fèi)用。

        5)違約責(zé)任。中選單位按合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù),未按時(shí)完成的,每出現(xiàn)一次,需向甲方支付違約金1000元,超過(guò)3次,甲方有權(quán)單方解除本合同,且無(wú)需支付維保費(fèi)。中選單位的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。每發(fā)生一次,甲方將按照空調(diào)年維保費(fèi)比例的3%扣除維保費(fèi)并要求乙方限期解決。

        6)當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí),應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

        4.履約保證金合同價(jià)款10%。

        5.維保費(fèi)支付:按滿半年支付維保費(fèi)。

        6.在比選活動(dòng)結(jié)束后,中選單位需當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)提交3000元比選保證金;待中選單位與比選人簽訂合同后,該比選保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。

        附件:比選申請(qǐng)書


                        比選人:三明城發(fā)物業(yè)有限公司

                        比選代理機(jī)構(gòu):福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

                                 2023年3月2日

        在线免费AV观看片,亚洲视频自拍偷拍精品无码,国产囯语刺激对白毛片,久久人妻系列精品无码专区 亚洲日韩欧美国产精品区 久久男人av资源网站无码免费
        • <b id="e8i2w"><menuitem id="e8i2w"></menuitem></b>
            <del id="e8i2w"><form id="e8i2w"></form></del>