三明明城國際大酒店有限公司空調(diào)運(yùn)行維保單位比選公告

第一章比選公告

 

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》的規(guī)定，采用比選方式，確定三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位。

一、 項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位比選

2.業(yè)主單位（比選人）：三明明城國際大酒店有限公司

3.比選內(nèi)容：

（1）3臺(tái)冷水機(jī)組冷凝器通炮（1年/次）  2、冷卻塔高壓水流清洗（4臺(tái)冷卻塔 1季度/次共4次） 3、冷卻水Y型過濾器開蓋清洗（4臺(tái)冷卻泵 1季度/次共4次）4、冷卻水系統(tǒng)管道殺菌除藻除垢化學(xué)清洗（1季度/次共4次） 5、冷卻水水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告及清洗記錄表提供（1季度/次共4次）。

（2）維保期限：兩年，合同一年一簽，第一年合同期滿時(shí)，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，續(xù)簽第二年合同。

4.報(bào)價(jià)最高限價(jià)：28000元/年

三明明城國際大酒店中央空調(diào)為水冷磁懸變頻離心式冷水機(jī)組運(yùn)行的系統(tǒng)，機(jī)組位于三明明城國際大酒店負(fù)二樓制冷機(jī)房。

離心式冷水機(jī)組設(shè)備清單：

序號(hào)	設(shè)備名稱	規(guī)格/型號(hào)	單位	數(shù)量
1	水冷磁懸變頻離心式冷水機(jī)組	克萊門特TECS-W3902L-E 制冷量1407kW	臺(tái)	3
2	冷凍水泵	臥式單級(jí)離心泵，45kW	臺(tái)	8
3	冷卻水泵	臥式單級(jí)離心泵，45kW	臺(tái)	4
4	斯頻德冷卻塔	斯頻德，340t/h	臺(tái)	4
5	定壓補(bǔ)水系統(tǒng)		套	2
6	分水器		臺(tái)	2
7	集水器		臺(tái)	2
8	水路管道及附屬裝置		項(xiàng)	2
9	配電柜、控制柜		臺(tái)	3

 

二、 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

（一）每周巡檢

每周巡檢由維保人員進(jìn)行，并做周巡檢記錄。

運(yùn)行期間每月一次，由中選單位派出工程師進(jìn)行，出具巡檢報(bào)告。

（二）日常維修

累計(jì)500元以下配件需免費(fèi)更換，超出免費(fèi)范圍所需的材料，由甲方統(tǒng)一采購維保人員負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。

（三）入冬前保養(yǎng)

包括設(shè)備清潔保養(yǎng)、制冷設(shè)備停機(jī)、防凍處理、一般保養(yǎng)。

（四）開機(jī)前年度保養(yǎng)

包括設(shè)備清潔保養(yǎng)，冷水機(jī)組換機(jī)油、濾芯、清洗冷凝器，壓力表、安全閥監(jiān)測，控制柜檢修。

（五）冷卻塔清洗

塔體、填料檢修清洗，如需更換填料，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

（六）冷卻水水質(zhì)處理

冷卻水定期消毒與檢測，每個(gè)自然月出具水質(zhì)監(jiān)測報(bào)告。

（七）水路管道及附屬裝置保養(yǎng)

包括破損保溫層的修補(bǔ)，冷水管道砂眼堵漏及銹蝕管道更換，老化失靈、漏水的管件、儀表、閥門更換。

三、 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

1．WS 488-2016 《酒店中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理》

2．GB 50365-2005 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》

3．GB 19210-2003 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》

4．GB 15982-2012 《酒店消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》

5．GB 5749-2006 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》

6．GB 50736-2012 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

7．GB 50189-2015 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

8．GB 50738-2011 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》

9．GB 50243-2002 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

10．GB/T 50102-2014 《工業(yè)循環(huán)水冷卻設(shè)計(jì)規(guī)范》

11．GB 50050-2007 《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》

12．HG/T 2387-2007 《工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

13．JB 8654-1997 《容積式和離心式冷水熱泵機(jī)組安全要求》

14．11 485-2007 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》

15．DB 11 485-2011 《集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》

16．DB 11/T 466-2007 《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》

17．WS 394-2012 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》

18．WS/T 395-2012 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)

19．WS/T 396-2012 《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》

20．GB 50054-2011 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

21．GB 50254-2014 《電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》

四、 參選人的資格條件：

（1）參選人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格的單位；

（2）參選人必須具有集中式空調(diào)設(shè)備維修安裝A類III級(jí)以上資質(zhì)；

（3）參選人必須是具有良好業(yè)績能夠獨(dú)立完成本項(xiàng)目。

五、 參選報(bào)價(jià)原則

本工程設(shè)置比選最高限價(jià)為28000元/年。參選人如果超出了最高限價(jià)，則由評(píng)選委員會(huì)按廢標(biāo)處理。

四、參選文件的組成

1.參選文件封面（格式自擬）

2.參選函（附件一）

3.法定代表人授權(quán)委托書（附件二）

4. 參選人基本情況一覽表（附件三）

5. 擬投入項(xiàng)目組人員配備情況表（附件四）

6.報(bào)價(jià)明細(xì)表（附件五）

7.空調(diào)運(yùn)行維護(hù)方案（格式自擬）

五、參選文件的遞交

1. 參選文件的形式：參選人需提交參選文件一式三份，正本1份副本2份，正本與副本如有不一致時(shí)，以正本為主。

2. 參選文件應(yīng)用自制封條在參選文件袋背面上方開口處密封，并填寫密封日期，密封袋的每一封口處均應(yīng)騎縫加蓋密封章（或單位公章），不密封的參選文件無效。封袋上還應(yīng)寫明：

（1）比選人的名稱；

（2）項(xiàng)目名稱；

（3）參選人的名稱；

（4）參選單位公章。

3. 參選的截至日期：2021年11月25日上午9時(shí)30分

參選人應(yīng)于參選文件遞交截止時(shí)間前，將參選文件統(tǒng)一送至比選文件規(guī)定的遞交地點(diǎn)。遲于截至?xí)r間送達(dá)的參選文件，比選人不予接收。

4. 參選文件遞交地點(diǎn)：三明明城國際大酒店有限公司

聯(lián)系人：池云燕

聯(lián)系方式：18259752733

六.比選

1. 參選人應(yīng)派代表參加評(píng)選會(huì)，如由法定代表人參加的，須出具法定

代表人身份證明和身份證原件及加蓋公章的身份證復(fù)印件一份；如由委托代理人參加的，須出具法定代表人授權(quán)委托書和本人身份證的原件及加蓋公章的身份證復(fù)印件一份。

2. 有下列情形的參選文件將被拒絕，不得進(jìn)入評(píng)選：

  （1）未按照本比選文件要求密封和標(biāo)識(shí)的；

  （2）參選文件逾期送達(dá)的。

3.評(píng)選程序：

（1）評(píng)選由業(yè)主單位邀請(qǐng)有關(guān)部門參加；

（2）由參選單位互相檢查文件的密封情況；

（3）經(jīng)確認(rèn)無誤后，由參選人當(dāng)眾拆封，自行宣讀參選文件的報(bào)價(jià)等主要條款；

（4）參選人在比選文件要求提交參選文件的截止時(shí)間前收到的參選文件，評(píng)選時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀；

（5）比選人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。

七、評(píng)選

1. 評(píng)選方法：

按照公平、公正的競爭原則，根據(jù)參選人所提供的參選文件進(jìn)行評(píng)選，由比選人評(píng)出報(bào)價(jià)最低的參選人作為三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)維單位，在參選截止后3日通知比選結(jié)果。

2.評(píng)委的組成：

評(píng)委由比選人委托的業(yè)主單位組織。
①評(píng)審內(nèi)容：

序號(hào)	評(píng)審內(nèi)容
1	參選文件的內(nèi)容是否齊全，關(guān)鍵字跡是否清晰可辨
2	參選文件的簽字或蓋章是否齊全有效
3	是否按照比選文件要求填報(bào)了參選報(bào)價(jià)
4	參選人沒有遞交兩份或多份內(nèi)容不同的參選文件或在一份參選文件中對(duì)本比選工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的
5	參選文件中沒有附有比選人不能接受的條件或不符合比選文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的
6	參選人法定代表人未參加評(píng)選會(huì)議，但也未有指定代理人（以法人代表委托書為準(zhǔn)）參加評(píng)選會(huì)議，或雖參加但不能提供有效證件的
7	參選價(jià)格超過比選最高限價(jià)的
8	參選人具有有效的營業(yè)執(zhí)照
9	參選人的資質(zhì)符合比選文件的要求

 

八、投標(biāo)文件格式

附件一

 

參 選 函

致：

     在充分研究“三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位”比選文件中規(guī)定的要求和條件后，我方愿意按照比選文件所確定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)本項(xiàng)目的空調(diào)運(yùn)維工作，愿以人民幣（大寫）：（小寫：）的報(bào)價(jià)，承接貴單位三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保工作，承擔(dān)維保期間維保人員的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)不規(guī)范操作引起的設(shè)備問題負(fù)責(zé)。

我們將按比選文件的規(guī)定，提供比選人要求的所有資料，并保證遞交參選文件的真實(shí)性、完整性。承諾不向無關(guān)的第三方透露本次比選活動(dòng)的任何信息。

我方愿意接受比選人對(duì)我公司在空調(diào)運(yùn)行維護(hù)過程中的動(dòng)態(tài)考核，并接受比選人對(duì)我公司未能按照《空調(diào)運(yùn)行技術(shù)合同》履約所實(shí)施的任何處罰。

           參選人（蓋章）：

           法定代表人（或被授權(quán)代理人）簽字：

           聯(lián) 系 人：

           聯(lián)系電話：

 

                              日    期：     年    月  日

 

附件二

法定代表人授權(quán)委托書

 

本授權(quán)委托書聲明：我系的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的為我公司代理人，以本公司的名義參加

三明明城國際大酒店空調(diào)運(yùn)行維保單位的比選活動(dòng)，代理人在比選過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)我均予以承認(rèn)。

代理有效期為年月日至年月日

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

 

特此委托。

 

參選人：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

授權(quán)代理人：（簽字）

日期：   年    月   日

附件三

參選人基本情況一覽表

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件附后）
企業(yè)主管單位
企業(yè)組建時(shí)間
企 業(yè)  地 址
郵 政  編 碼			聯(lián)系電話
聯(lián)系人及職務(wù)			開戶銀行
企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書（復(fù)印件附后）
企 業(yè) 人 員 狀 況
企業(yè)總?cè)藬?shù)：             人		在冊(cè)工程技術(shù)人員：          人
其中：管理人員：     人		其中：高級(jí)職稱：        人
其他人員：     人		中級(jí)職稱：        人
中級(jí)建（構(gòu)）筑物消防員：   人		初級(jí)職稱：        人
初級(jí)建（構(gòu)）筑物消防員：   人		國家注冊(cè)建造、造價(jià)師：      人
企業(yè)固定資產(chǎn)總額：約          萬元

 

注：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書等相關(guān)資料的掃描件或復(fù)印件附后并加蓋公章。

 

參選人：（蓋章）

                           法定代表人或代理人：（簽字）

日  期：      年   月  日

 

附件四

擬投入項(xiàng)目組人員配備情況表

序號(hào)	姓名	執(zhí)業(yè)資格等級(jí)	工作年限

提供擬投入人員的身份證、資格證的復(fù)印件并加蓋公章。

 

 

參選人：（蓋章）

法定代表人或代理人：（簽字）

日  期：      年   月  日