三明市區(qū)第一本地下商業(yè)單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證成功辦理

近日，由市城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)的三明南站片區(qū)樞紐工程，經(jīng)各業(yè)務(wù)主管部門共同努力，成功辦理了三明市區(qū)第一本地下商業(yè)單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證。

南龍鐵路動(dòng)車三明站集站場(chǎng)服務(wù)、換乘服務(wù)、商業(yè)配套、旅游集散、閩學(xué)文化、綠色生態(tài)為一體的綜合服務(wù)中心，除主站房外，其余并入三明南站片區(qū)樞紐工程項(xiàng)目，整體立項(xiàng)統(tǒng)一規(guī)劃。2018年完工后，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證長(zhǎng)期成為“老大難”問題。

一是提高站位，擔(dān)當(dāng)作為。南龍鐵路項(xiàng)目已開工建設(shè)，但三明站站場(chǎng)建設(shè)方案卻未最終定稿，從時(shí)間和空間上都受限制，為確保項(xiàng)目按市委市政府要求同步交付使用，市城發(fā)集團(tuán)本著“以人為本、用心服務(wù)”理念，把握原則，超常規(guī)不違規(guī)，擱置問題，項(xiàng)目先行，擔(dān)當(dāng)作為。

二是吃透政策，主動(dòng)服務(wù)。地下商業(yè)與地下停車場(chǎng)整體立項(xiàng)、統(tǒng)一規(guī)劃，存在用地性質(zhì)及土地用途變更、產(chǎn)權(quán)劃分不明確等問題。原市規(guī)劃局主動(dòng)對(duì)接，以推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)為目標(biāo)，提供用地性質(zhì)變更方案。項(xiàng)目完工后，市自然資源局下屬測(cè)量隊(duì)主動(dòng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)部門對(duì)接，對(duì)于產(chǎn)權(quán)劃分不明確問題追根溯源并逐一“銷號(hào)”，確保產(chǎn)權(quán)明確無(wú)糾紛。

三是敢于擔(dān)責(zé)，直面矛盾。市委市政府明確要求項(xiàng)目與南龍鐵路同步交付使用，目標(biāo)確定后，市城發(fā)集團(tuán)加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，按序時(shí)進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。最后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心權(quán)籍調(diào)查科結(jié)合其它縣市類似項(xiàng)目情況，并對(duì)項(xiàng)目相關(guān)批復(fù)進(jìn)行研究。對(duì)可能存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，市城發(fā)集團(tuán)敢于擔(dān)責(zé)，同意權(quán)籍調(diào)查科提出的辦理獨(dú)立地下產(chǎn)權(quán)證方案。

市城發(fā)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)多次與各業(yè)務(wù)主管部門溝通協(xié)調(diào)，經(jīng)過項(xiàng)目部全體人員共同努力，終于成功辦理市區(qū)第一本單獨(dú)設(shè)立地下產(chǎn)權(quán)證，具有特殊重大意義。